1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
新座市
42.6万円/㎡
前年比-11.7%
ダイアパレスグランウィング新座
埼玉県新座市大和田一丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩13分
2002年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 76.51㎡の場合
相場
2,702万円
35.3万円/㎡
1,838
2,414
2,990
3,566
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜2,990万円
31.5万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレスグランウィング新座
2,280万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 76.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,280万円 | 29.8万円 | 3階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 2,380万円 | 31.1万円 | 3階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 2,590万円 | 31.4万円 | 1階 | 82.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/22 | 2,480万円 | 32.4万円 | 3階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 35.0万円 | 3階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,099万円 | 27.9万円 | 3階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 30.3万円 | 3階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/29 | 2,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/11 | 2,980万円 | 32.2万円 | 4階 | 92.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/26 | 2,680万円 | 35.6万円 | 3階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/26 | 3,480万円 | 37.7万円 | 4階 | 92.41㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ダイアパレスグランウィング新座 新座市大和田一丁目 | 新座駅13分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 2,800万円 | 39.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/23 | リリーベル新座駅前 新座市野火止五丁目 | 新座駅1分 | 2,600万円 | 36.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2021/10/04 | ベルポート新座駅前 新座市野火止五丁目 | 新座駅2分 | 2,680万円 | 42.9万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/19 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/25 | シュロス新座ステーションコート 新座市野火止五丁目 | 新座駅5分 | 2,890万円 | 34.2万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ラヴィドール志木 新座市新座一丁目 | 柳瀬川駅17分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、新座市では11.7%下落しています。